為全面整治我縣公共租賃住房領(lǐng)域各類突出問題，嚴格落實公共租賃住房準入、退出機制，根據(jù)《貴南縣開展公共租賃住房專項整治工作實施方案》要求，對全縣公共租賃住房開展專項整治活動。現(xiàn)就活動相關(guān)事宜通告如下：

一、整治范圍

專項整治范圍為：全縣公共租賃住房。

本方案所稱公共租賃住房是廉租住房和公共租賃住房的統(tǒng)稱，是指政府提供政策優(yōu)惠，面向城鎮(zhèn)低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭和無住房干部職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、轉(zhuǎn)戶農(nóng)牧民家庭及非城鎮(zhèn)戶口等具有保障性質(zhì)的住房。

二、整治時間：2021年9月23日——12月10日

三、整治內(nèi)容

（一）家庭的收入、財產(chǎn)、住房等情況發(fā)生變化，不再符合住房保障條件的;

（二）合同期滿，未重新簽訂續(xù)租合同的;

（三）將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

（四）擅自改變承租住房用途的;

（五）擅自調(diào)換承租的公共租賃住房的;

（六）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

（七）以隱瞞事實真相或提供虛假證明材料等手段騙取公共租賃住房的;

（八）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的;

（九）無正當(dāng)理由累計6個月以上未繳納房租、物業(yè)費、暖氣費等相關(guān)費用，經(jīng)催告仍不繳納的;

（十）無正當(dāng)理由未按規(guī)定及時向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ闲姓鞴懿块T申報收入、財產(chǎn)、住房情況的;

（十一）破壞承租住房，拒不恢復(fù)原狀的;

（十二）不能提供任何證明材料，強行霸占公共租賃住房的；

（十三）通過易地搬遷進城定居后仍享受公共租賃住房的；

(十四)家庭成員重復(fù)享受公共租賃住房的；

（十五）承租人已死亡但其親屬人員未辦理相關(guān)手續(xù)違規(guī)享受公共租賃住房的；

（十六）接到群眾信訪舉報經(jīng)核查屬實不符合享受保障房條件的；

（十七）核查過程中拒不配合工作人員進行核查的；

（十八）長期用物品占用房屋，聯(lián)系不到承租人的；

（十九）以往征收戶周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)期滿現(xiàn)不符合享受保障房條件的，享受不符合現(xiàn)行規(guī)定特殊政策的，一律按照《青海省公共租賃住房管理實施細則》（青政辦〔2020〕21號）重新登記，簽訂租賃合同；

（二十）需整治的其他情形。

四、專項整治具體措施

公租房整治：一是各機關(guān)單位、干部職工（含臨聘人員）、企業(yè)員工未按時交納房租，但符合保障條件的，各用人單位督促相關(guān)人員在7個工作日內(nèi)限期交清房租；對已從原用人單位調(diào)離或解除勞動合同并離開本縣范圍內(nèi)的干部職工（含臨聘人員）、企業(yè)員工，各單位出具證明后，督促相關(guān)人員，在14個工作日內(nèi)補交房租，并主動到縣保障性住房管理服務(wù)中心（貴南縣行政綜合服務(wù)樓12樓1202室）辦理退房手續(xù)。

二是機關(guān)單位干部職工（含臨聘人員）、企業(yè)員工未按合同規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，限期7日內(nèi)進行整改；逾期未繳納租金且在本縣區(qū)域內(nèi)名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)、商鋪等不符合保障條件的，解除合同責(zé)令其退出公租房，將違約信息記入個人或單位的信用檔案，通過司法途徑追繳租金及違約金并收回公租房。經(jīng)督促、約談、勸導(dǎo)且態(tài)度蠻橫、惡劣，逾期拒不退回或騰退公共租賃住房的，通過法律途徑申請人民法院強制執(zhí)行并作為掃黑除惡治亂線索報送掃黑辦，啟動司法程序依法處理。

廉租房整治：城鎮(zhèn)低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭和新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、轉(zhuǎn)戶農(nóng)牧民家庭、非城鎮(zhèn)戶口申請的承租戶，未按時交納房租，但符合保障條件的，在7個工作日內(nèi)限期交清房租；對未按合同規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，逾期未繳納租金，責(zé)令退回或騰退廉租房。經(jīng)督促、約談、勸導(dǎo)且態(tài)度蠻橫、惡劣，逾期拒不退回或騰退公共租賃住房的，通過法律途徑申請人民法院強制執(zhí)行并作為掃黑除惡治亂線索報送掃黑辦，啟動司法程序依法處理。

五、專項整治活動舉報電話及地點

倡導(dǎo)群眾實名舉報，我局將對舉報人信息嚴格保密；舉報人有公共租賃住房的租房需求且符合保障條件，若舉報屬實，騰退后可將該住房直接配租給舉報人。

舉報電話：

中共貴南縣紀律檢查委員會：0974—8504112

貴南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0974—8502363

舉報地點：貴南縣解放西路行政綜合服務(wù)樓14樓1409室（縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

貴南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年9月25日