通知

為加強(qiáng)我縣城鎮(zhèn)保障性住房管理工作，根據(jù)貴南縣人民政府辦公室《關(guān)于批轉(zhuǎn)貴南縣保障性住房核查、清退、信息錄入工作的實(shí)施方案》（南政辦[2018]35號(hào)）的文件規(guī)定和要求，我縣從4月1日起對(duì)全縣保障性住房開(kāi)展為期3個(gè)月核查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 核查范圍

全縣各城鎮(zhèn)保障性住房小區(qū)，包括各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

二、核查時(shí)間

自2018年4月 1日至6月 30日。

三、核查內(nèi)容

1、住戶(hù)基本信息資料。2、押金和租金繳納的情況。3、有無(wú)借租、轉(zhuǎn)租的情況。4、長(zhǎng)期不住或空房的情況。5、周轉(zhuǎn)房期滿后不辦理正常手續(xù)和未繳納押金租金的情況。6、實(shí)際居住人與檔案不符的情況。7、檔案資料不全或無(wú)檔案的情況。8、到銀行繳納押金或購(gòu)房定金后不換取發(fā)票的情況。9、售房款至今未交清的情況。10、未到交易期限擅自將購(gòu)置的保障房轉(zhuǎn)賣(mài)給他人的情況及其他不符合政策的情況。

四、核查階段及流程

（一）核查、清退、錄入分兩個(gè)階段進(jìn)行：

1.自2018年4月1日至5月20日對(duì)茫曲鎮(zhèn)城西社區(qū)、城北社區(qū)和過(guò)馬營(yíng)鎮(zhèn)第一、第二社區(qū)轄區(qū)的保障性住房核查、清退、錄入；

2.自2018年5月21日至6月30日對(duì)茫曲鎮(zhèn)城東社區(qū)、城南社區(qū)轄區(qū)的保障性住房、配建和在其余四鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共租賃住房核查、清退、錄入；

3、具體樓幢核查時(shí)間另行通知，請(qǐng)各保障性住房住戶(hù)留意自己所居住的樓幢通知，根據(jù)通知時(shí)間準(zhǔn)備資料前來(lái)查驗(yàn)，未進(jìn)行通知前來(lái)核查的我辦公室暫不受理。

（二）核查、清退、錄入流程

1、自張貼公告之日起3個(gè)工作日內(nèi)，請(qǐng)?jiān)暾?qǐng)人攜帶戶(hù)口簿、身份證、押金、租金收據(jù)、房屋租賃合同（只需原件）原件及復(fù)印件一份到房管中心核查登記（如特殊情況原申請(qǐng)人不能前往登記的可委托他人攜帶委托書(shū)登記），3個(gè)工作日后入戶(hù)組對(duì)前來(lái)不登記核查的住戶(hù)進(jìn)行不少于3次電話通知，3次電話通知后仍不前來(lái)登記的，視為住戶(hù)自動(dòng)放棄；

2、核查清退小組按計(jì)劃對(duì)小區(qū)樓幢核查登記結(jié)束后，將登記核查情況及時(shí)在該小區(qū)進(jìn)行3個(gè)工作日的公示，對(duì)公示期內(nèi)無(wú)異議進(jìn)行系統(tǒng)錄入，對(duì)存有異議待核查清楚后在錄入；

3、在核查過(guò)程中對(duì)拒不配合核查、清退工作組按職責(zé)分工將依法查處、辦理；

4、經(jīng)告知對(duì)拒不繳納押金、租金、房款的由房管中心起訴至法院，由法院按有關(guān)規(guī)定從簡(jiǎn)、從快判決并依法收繳；

5.對(duì)于已分配的空房和已入住但長(zhǎng)期不住的，又無(wú)法聯(lián)系或核實(shí)租住人信息的房屋，經(jīng)公示15個(gè)工作日，并在縣電視臺(tái)、公示欄等各種媒介上進(jìn)行曝光，曝光后仍不退房的，按程序向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法清退。對(duì)不在公租房居住經(jīng)公告后仍聯(lián)系不到戶(hù)主的住戶(hù)，按法律程序入戶(hù)并由公證部門(mén)對(duì)清退家庭物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，按司法程序強(qiáng)制搬至指定地點(diǎn)封存；

6.對(duì)于轉(zhuǎn)租、借租、檔案不全、無(wú)檔案等相關(guān)情況的按照《實(shí)施方案》的規(guī)定辦理。

本次核查清退工作是我縣對(duì)歷年來(lái)的保障性住房一次徹底梳理，工作目標(biāo)明確、要求嚴(yán)格、核查清退徹底，望各住戶(hù)引起高度重視，并告知自己的親朋好友和鄰居，積極配合核查組搞好此次核查清退工作，確保我縣公共租賃住房的公平、公正和規(guī)范化管理。對(duì)不及時(shí)登記或拒不配合核查登記的，核查組將在電視臺(tái)、微信平臺(tái)進(jìn)行曝光，情節(jié)嚴(yán)重影響核查登記的，將交至貴南縣掃黑除惡治亂領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室處理。

登記地點(diǎn)：貴南縣行政綜合服務(wù)樓12樓1201、1202室

聯(lián) 系 人：周拉太  豆拉加

聯(lián)系電話： 0974-8507663   

貴南縣城鎮(zhèn)保障性住房核查清退

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件（代）

2018年4月2日