為全面整治我縣公共租賃住房領(lǐng)域各類(lèi)突出問(wèn)題，嚴(yán)格落實(shí)公共租賃住房準(zhǔn)入、退出機(jī)制，根據(jù)《貴南縣開(kāi)展公共租賃住房專(zhuān)項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》要求，對(duì)全縣公共租賃住房開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)。現(xiàn)就活動(dòng)相關(guān)事宜通告如下：

一、整治范圍

專(zhuān)項(xiàng)整治范圍為：全縣公共租賃住房。

本方案所稱(chēng)公共租賃住房是廉租住房和公共租賃住房的統(tǒng)稱(chēng)，是指政府提供政策優(yōu)惠，面向城鎮(zhèn)低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭和無(wú)住房干部職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、轉(zhuǎn)戶(hù)農(nóng)牧民家庭及非城鎮(zhèn)戶(hù)口等具有保障性質(zhì)的住房。

二、整治時(shí)間：2021年9月23日——12月10日

三、整治內(nèi)容

（一）家庭的收入、財(cái)產(chǎn)、住房等情況發(fā)生變化，不再符合住房保障條件的;

（二）合同期滿(mǎn)，未重新簽訂續(xù)租合同的;

（三）將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

（四）擅自改變承租住房用途的;

（五）擅自調(diào)換承租的公共租賃住房的;

（六）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;

（七）以隱瞞事實(shí)真相或提供虛假證明材料等手段騙取公共租賃住房的;

（八）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的;

（九）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未繳納房租、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告仍不繳納的;

（十）無(wú)正當(dāng)理由未按規(guī)定及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ闲姓鞴懿块T(mén)申報(bào)收入、財(cái)產(chǎn)、住房情況的;

（十一）破壞承租住房，拒不恢復(fù)原狀的;

（十二）不能提供任何證明材料，強(qiáng)行霸占公共租賃住房的；

（十三）通過(guò)易地搬遷進(jìn)城定居后仍享受公共租賃住房的；

(十四)家庭成員重復(fù)享受公共租賃住房的；

（十五）承租人已死亡但其親屬人員未辦理相關(guān)手續(xù)違規(guī)享受公共租賃住房的；

（十六）接到群眾信訪舉報(bào)經(jīng)核查屬實(shí)不符合享受保障房條件的；

（十七）核查過(guò)程中拒不配合工作人員進(jìn)行核查的；

（十八）長(zhǎng)期用物品占用房屋，聯(lián)系不到承租人的；

（十九）以往征收戶(hù)周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)期滿(mǎn)現(xiàn)不符合享受保障房條件的，享受不符合現(xiàn)行規(guī)定特殊政策的，一律按照《青海省公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（青政辦〔2020〕21號(hào)）重新登記，簽訂租賃合同；

（二十）需整治的其他情形。

四、專(zhuān)項(xiàng)整治具體措施

公租房整治：一是各機(jī)關(guān)單位、干部職工（含臨聘人員）、企業(yè)員工未按時(shí)交納房租，但符合保障條件的，各用人單位督促相關(guān)人員在7個(gè)工作日內(nèi)限期交清房租；對(duì)已從原用人單位調(diào)離或解除勞動(dòng)合同并離開(kāi)本縣范圍內(nèi)的干部職工（含臨聘人員）、企業(yè)員工，各單位出具證明后，督促相關(guān)人員，在14個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交房租，并主動(dòng)到縣保障性住房管理服務(wù)中心（貴南縣行政綜合服務(wù)樓12樓1202室）辦理退房手續(xù)。

二是機(jī)關(guān)單位干部職工（含臨聘人員）、企業(yè)員工未按合同規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，限期7日內(nèi)進(jìn)行整改；逾期未繳納租金且在本縣區(qū)域內(nèi)名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)、商鋪等不符合保障條件的，解除合同責(zé)令其退出公租房，將違約信息記入個(gè)人或單位的信用檔案，通過(guò)司法途徑追繳租金及違約金并收回公租房。經(jīng)督促、約談、勸導(dǎo)且態(tài)度蠻橫、惡劣，逾期拒不退回或騰退公共租賃住房的，通過(guò)法律途徑申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行并作為掃黑除惡治亂線索報(bào)送掃黑辦，啟動(dòng)司法程序依法處理。

廉租房整治：城鎮(zhèn)低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭和新就業(yè)無(wú)房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、轉(zhuǎn)戶(hù)農(nóng)牧民家庭、非城鎮(zhèn)戶(hù)口申請(qǐng)的承租戶(hù)，未按時(shí)交納房租，但符合保障條件的，在7個(gè)工作日內(nèi)限期交清房租；對(duì)未按合同規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，逾期未繳納租金，責(zé)令退回或騰退廉租房。經(jīng)督促、約談、勸導(dǎo)且態(tài)度蠻橫、惡劣，逾期拒不退回或騰退公共租賃住房的，通過(guò)法律途徑申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行并作為掃黑除惡治亂線索報(bào)送掃黑辦，啟動(dòng)司法程序依法處理。

五、專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)舉報(bào)電話(huà)及地點(diǎn)

倡導(dǎo)群眾實(shí)名舉報(bào)，我局將對(duì)舉報(bào)人信息嚴(yán)格保密；舉報(bào)人有公共租賃住房的租房需求且符合保障條件，若舉報(bào)屬實(shí)，騰退后可將該住房直接配租給舉報(bào)人。

舉報(bào)電話(huà)：

中共貴南縣紀(jì)律檢查委員會(huì)：0974—8504112

貴南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0974—8502363

舉報(bào)地點(diǎn)：貴南縣解放西路行政綜合服務(wù)樓14樓1409室（縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

貴南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年9月25日